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柔佛dt主场新山 www.ebiml.com.cn 未来5年秦皇岛年房价暴涨?

来源:秦皇岛房产网 发布于 2019-12-30T15:18:44 点击:

  未来5年秦皇岛年房价暴涨?秦皇岛随着人口的增多,购房需要在加大,未来5年秦皇岛年房价暴涨吗?
  判断房地产走势,一般是“房价短期看政策、中期看经济、长期看人口”。作为影响房价长远走势的重要因素,人口的变动决定了一个城市居住的消费需求变化。
  常住人口增长,购房需求增加,房价上涨潜力大,常住人口减少,购房需求减少,房价有下跌的空间。
未来5年秦皇岛年房价暴涨?
  单纯的人口流动或许不足以说明这些城市具有房价上涨潜力。我们再来看看产业、经济因素。
  截止2018年12月,据吉屋网数据显示,2018年1月秦皇岛新房均价9274元/平方米,二手房均价7890元/平方米;2018年底,秦皇岛新房均价10846/平方米,二手房均价9478元/平方米。
  近一年来柔佛dt主场新山都是平稳上涨,走势稳扎稳打,没有轻进求速。全年整体来看,秦皇岛新房均价上涨了1572元/平方米,秦皇岛二手房均价上涨了1588元/平方米。秦皇岛新房房价和二手房房价相差无几,涨幅区别不大。
  2019年秦皇岛房价走势
  首先,秦皇岛房价并不高,相对于其他周边城市涨幅并不算大。
  其次,秦皇岛市是旅游城市,气候环境位置在北方首屈一指,虽然经济发达缓慢,但是东北人和北京人在此地购房者不少。
  再次,秦皇岛发展潜力大,据人口数据显示,秦皇岛是河北仅有的几个人口净流入城市之一,而人口净流入的数量是目前判断房价上涨潜力的主要依据之一。
  总之,秦皇岛的地理位置和旅游资源决定它成为了迁移大军的首选落脚点,随着北京教育资源向秦皇岛的转移倾斜,作为京津冀唯一后花园城市,秦皇岛未来的房价低不到哪儿去,不过由于大环境严禁房价快速上涨。
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责任编辑:秦皇岛房产网小编

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